Financement

SCPI de capitalisation : un outil de diversification pour son patrimoine

Plus de 70% des Français concentrent leur patrimoine sur l’immobilier résidentiel, une vulnérabilité face aux fluctuations du marché qui démontre la nécessité d’une diversification stratégique. Dans un contexte économique marqué par l’inflation, la volatilité des taux d’intérêt et les incertitudes…

Renégociation d’assurance prêt immobilier : étapes et avantages

L’assurance emprunteur représente une part significative du coût total d’un prêt immobilier, souvent autour de 30%. Il est donc judicieux d’optimiser cet investissement! Nombreux sont les emprunteurs qui ignorent qu’ils peuvent changer d’assurance prêt immobilier, que ce soit à la…

Simulateur de crédit consommation : trouvez le meilleur taux

Vous rêvez de refaire votre cuisine, mais redoutez de vous perdre dans les offres de crédit ? Les simulateurs de crédit sont là pour vous aider à y voir plus clair ! Le crédit à la consommation, qu’il s’agisse d’un…

Comprendre et optimiser sa taxe sur les revenus locatifs

La taxe sur les revenus locatifs est une réalité incontournable pour tout propriétaire bailleur. Elle représente un poste de dépense significatif qui peut impacter considérablement la rentabilité de votre investissement. C’est pourquoi il est essentiel de comprendre les mécanismes de…

Astuces pour dénicher le meilleur crédit immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus conséquent d’une vie. Le crédit immobilier, pivot central de cette démarche, peut impacter considérablement votre budget sur le long terme. C’est pourquoi il est crucial de comprendre les mécanismes du marché…

Comprendre l’impôt sur l’héritage : enjeux pour les propriétaires immobiliers

Le saviez-vous ? En France, près de 60% du patrimoine des familles est souvent constitué de biens immobiliers [1] . L’héritage de ces biens, synonyme de transmission et de continuité, peut se révéler être un processus complexe, notamment à cause…

Intérêts d’emprunt : impact sur le coût total de votre bien

Saviez-vous que les intérêts d’un prêt immobilier peuvent représenter jusqu’à 35% du prix d’achat total? Comprendre comment les intérêts d’emprunt fonctionnent est essentiel pour prendre des décisions financières éclairées lors de l’acquisition d’un bien, que ce soit un appartement, une…

Créer une holding immobilière : avantages fiscaux et stratégiques

Environ 60% des Français placent l’immobilier au cœur de leur patrimoine (Source : INSEE, 2023). Face à un marché en perpétuelle mutation et une pression fiscale croissante, la création d’une holding immobilière se révèle être une solution de choix pour…

Donation à un neveu : aspects juridiques et fiscaux en france

Imaginons Madame Dubois, souhaitant aider son neveu, Thomas, à acquérir son premier appartement. Sans enfants, elle envisage une donation. Cette générosité soulève des questions cruciales en droit et fiscalité. Une bonne compréhension de ces éléments est essentielle pour une transmission…

Optimisez votre investissement immobilier avec notre calculatrice de rentabilité locative

Le marché immobilier français, malgré des fluctuations, reste un secteur attractif pour l’investissement. En 2022, le prix moyen au m² a augmenté de 7% dans certaines grandes villes, soulignant l’importance d’une analyse précise avant tout investissement locatif. Cependant, réussir dans…